সংক্ষিপ্ত নিতীমালা/ অবকাঠমো
অ্যাসোসিয়েশন পরিচিতি ও অবস্থান
নামকরণ :ট্রাস্ট প্যারাডাইস
শেয়ার হোল্ডার সংখ্যা: ১০৮ জন
ভবণ টাইপ: আবাসিক
জমি ক্রয়: ২০-০২-২০২৪
জমির পরিমাণ: ৩০ কাঠা মৌজা: বরুয়া, আর.এস খতিয়ান নং- ১৯২ । সি.এস ও এস.এ দাগ নং-১০৫৫ । আর.এস দাগ নং- ২০০৮ ।
অবস্থান: পাঁচ কানি রোড, বরুয়া খিলক্ষেত, ঢাকা ১২২৯
ভবনের সুযোগ সুবিধা
#বিদ্যুৎ সংযোগ # সিসিটিভি সংযোগ
# ইন্টারনেট সংযোগ # লিফট
# সিঁড়ি # জেনারেটর
# ডীপ পানির ব্যবস্থা
# অফিস রুম # অভ্যর্থনা কক্ষ
# স্টাফদের থাকার কক্ষ # নামাজের স্থান
# ইন্টারকম সিস্টেম # গ্যারেজ
# ফায়ার নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা # ডিস সংযোগ
# গাড়ি ওয়াশ রুম # গ্যাস সংযোগ
পরিচালনা নীতিমালা
১. ৬০% স্থায়ী সদস্যদের উপস্থিত/মতামত এর প্রেক্ষিতে নির্বাচন অথবা সিলেকশন এর মাধ্যমে ১৩ সদস্য বিশিষ্ট কার্যকরী কমিটি গঠন করা হবে. ।
২. কমিটির তিন বছর দায়িত্ব পালন করিবেন . তিন বছর শেষে পুনরায় নির্বাচন অথবা সিলেকশন এর মাধ্যমে পুনরায় কার্যনির্বাহী কমিটি গঠন করা হবে।
৩. কমিটির কোনো সদস্য বা কমিটির অনিয়ম দেখা গেলে ৬০% স্থায়ী সদস্যদের মতামত এর প্রেক্ষিতে উক্ত ব্যক্তি অথবা কমিটি বাতিল করার ক্ষমতা রাখবেন।
শেয়ার বিক্রয় নীতিমালা
১. কোন সদস্য শেয়ার বিক্রি করিতে চাইলে প্রথমে কমিটি অবহিত করিবে।
২. কমিটি কর্তৃক ক্রয় বা বিক্রয়ের কোনো ব্যবস্থা গ্রহণ না করিলে শেয়ার সদস্য অন্য কারোর কট বিক্রি করিতে পারিবেন।
৩. শেয়ার বিক্রয় করার সময় অবশ্যই কমিটির নিকট ক্রয় কৃতব্যক্তির সম্পর্কে অবহিত করতে হইবে ।
৪. শেয়ার ক্রয় কৃত ব্যক্তি ৫০,০০০/- টাকা কমিটির নিকট প্রদান করে কমিটিতে অন্তর্ভুক্ত হইবে।
৫. নতুন শেয়ার ক্রয়কৃত ব্যক্তি ফাউন্ডার মেম্বার হিসেবে অন্তর্ভুক্ত হতে পারবেনা।
শেয়ার হোল্ডার বিবরণী
# সর্বমোট১০৮ জন শেয়ার হোল্ডার ফ্লাট ওনারদের নিয়ে অ্যাসোসিয়েশন গঠন করা হবে।
# আজীবন সদস্য: ১০৮ জন প্রতিষ্ঠাতা বা আজীবন সদস্য হিসেবে গণ্য হবেন
# আজীবন সদস্যগণ এসোসিয়েশনের জমাকৃত অর্থ কমিটির সদস্য আর্থিক লাভবান ও অন্যান্য সার্বিক সুবিধা গ্রহণ করিতে পারিবেন।
# ফ্লাটের ভাড়াটিয়াগণ এসোসিয়েশনের সদস্য হতে পারিবে না।
ভবন বিবরণী (জি + ৯)
১. পার্কিং: সর্বমোট গাড়ি পার্কিং রয়েছে ১১০টি।
২. গ্রাউন্ড ফ্লোর একটি: গাড়ি পার্কিং জেনারেটর স্টাফ থাকার ব্যবস্থা ও অন্যান্য
৩. ফ্লোর : ফ্লাট চারটি করে সবমোট ৩৬ টি।ফ্লোর সাইজ ৫৪৮০ square ft।
৪. ফ্ল্যাটের সাইজ: 1450 স্কয়ার ফিট।
বিলম্ব ফি
যথাসময়ে কেউ নির্মাণ কিস্তি প্রদানে ব্যর্থ হলে প্রথম মাসে ৫% পরবর্তী মাসের ১০% এবং তার পরবর্তী মাসে ১৫% হারে বিলম্ব ফি প্রদানে বাধ্য থাকিবেন।
কোন সদস্য পরপর তিনবার টাকা পরিশোধ করিতে না পারিলে তার সদস্যপদ বাতিলের বিষয়ে সকলের সিদ্ধান্ত অনুযায়ী ব্যবস্থা গ্রহণ করা হবে।
কোন সদস্য পরপর দুটি কিস্তি প্রদানে ব্যর্থ হলে তার শেয়ার বিক্রয় করিতে বাধ্য থাকিবেন। অন্যথায় তাহার বিলম্ব জরিমানার সাথে অতিরিক্ত অর্থ প্রদানে ফ্লাট বুঝে নিতে হইবে।
ফ্ল্যাট বন্টন
#ভবনের অবকাঠামো নির্মাণের পর কার্যনির্বাহী কমিটি লটারির মাধ্যমে সকল সদস্যদের ফ্ল্যাট স্পেস বুঝিয়ে দিবেন ।
#তবে কেউ যদি পর পর ৩ বার কিস্তি সময়মতো না প্রদান করে তাহলে সে এই লটারিতে অংশগ্রহণ করতে পারবে না।
ব্যাংক একাউন্ট
সভাপতি, সাধারণ সম্পাদক ও কোষাধ্যক্ষ তিনজনের স্বাক্ষরে ব্যাংক একাউন্ট করা হয়েছে।
ব্যাংকঃ ডাচ বাংলা ব্যাংক
ব্রাঞ্চ- গ্রীন রোড
একাউন্ট নামঃ কল্পতরু
একাউন্ট নাম্বার-
রাউটিং নাম্বার- 090270903
